O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) foi instituído pela Portaria nº 134, de 18 de dezembro de 1998. O principal objetivo do programa é “apoiar o esforço brasileiro de modernidade e promover a qualidade e produtividade do setor da construção habitacional, com vistas a aumentar a competitividade de bens e serviços …
Quando falamos em orçamento de obra, tocamos no ponto mais sensível de um projeto que é: CUSTO.
O profissional orçamentista sente na pele como é difícil atender a todos os players envolvidos no processo. Afinal, quem nunca alegou que a verba apresentada na estimativa orçamentária era insuficiente ou alegou que o custo total apresentado inviabilizaria o projeto.
Por esses e tantos outros motivos, é necessário que o profissional de custos esteja sempre atualizado e possua uma boa base técnica para atuação.
Possuímos na literatura nacional e internacional diversas metodologias, métodos e ferramentas sobre o gerenciamento de projetos. Este não é um assunto novo, tendo em vista seu início de formulação na década de 1960, nos EUA, “onde um grupo de profissionais se reuniu para discutir e compilar as melhores práticas do gerenciamento de projetos.
A Construção Civil é uma das principais atividades econômicas de um país e o seu crescimento é diretamente proporcional ao momento econômico por que passa esse país. O Brasil viveu o boom da construção entre 2010 e 2012, e o número desenfreado de novos projetos obrigou as empresas a buscarem sistemas de Gestão e Controle que aumentassem a previsibilidade dos projetos e permitissem um controle dos indicadores de desempenho de uma maneira mais clara e objetiva.
O Brasil viveu um período de crescimento no mercado habitacional a partir de 2005 e 2006, sendo que em 2011 pode-se observar o boom¹ da construção civil, com um lançamento desenfreado de empreendimentos imobiliários, apoiados sobre a premissa do crescimento da demanda habitacional, logística/comercial e infraestrutura (os dois últimos em decorrência do desempenho econômico). A economia do país chegou a atingir a sexta posição na classificação das maiores economias do mundo em 2011, de acordo com dados do Fundo Monetário Internacional (FMI, 2012).
Existem várias opções de regime de contrato de construção no mercado nacional, e para esclarecer um pouco mais quais são as principais características de cada um, suas vantagens e desvantagens nós da PMON Gerenciamento lançamos a série de artigos “Modalidades de contrato de Construção – Descubra a melhor opção para o seu projeto”.
Quando um incorporador ou investidor decide realizar o desenvolvimento de um projeto de construção em algum momento deverá selecionar uma empresa para realizar a construção do seu projeto. Dentre diversas variáveis que precisam ser levadas em consideração, uma das mais importantes que deve ser esclarecida antes mesmo de cogitar as empresas para participar da concorrência é: Qual o melhor modelo de contratação para esta obra?
